|
Отдел землеустройства и муниципального земельного контроля
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе землеустройства и муниципального земельного контроля администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан
1. Общие положения
1.1. Отдел землеустройства и муниципального земельного контроля администрации городского округа город Стерлитамак (далее – отдел) образуется решением Совета городского округа город Стерлитамак и является структурным подразделением администрации городского округа.
1.2. Штат отдела утверждается главой администрации городского округа. Должности, предусмотренные штатным расписанием отдела относятся к муниципальным должностям муниципальной службы Республики Башкортостан.
1.3. Отдел в своей деятельности подотчетен главе администрации и первому заместителю главы администрации по вопросам строительства и жизнеобеспечения городского округа.
1.4. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Башкортостан, федеральными законами, законами Республики Башкортостан, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Республики Башкортостан, Постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Правительства Республики Башкортостан, решениями исполнительных органов государственной власти, решениями Совета городского округа город Стерлитамак, постановлениями и распоряжениями главы администрации городского округа город Стерлитамак, а также настоящим Положением.
1.5. Основными задачами отдела являются:
- реализация в установленном порядке мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности;
- контроль за использованием земель на территории городского округа город Стерлитамак в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в целях предупреждения, выявления и пресечения земельных правонарушений землепользователями;
- участие в разработке нормативных актов, направленных на комплексное правовое обеспечение регулирования земельных отношений в городском округе город Стерлитамак.
2. Функции и права отдела
2.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:
- согласовывает границы земельных участков смежных землепользователей при межевании земельных участков с землями общего пользования городского округа город Стерлитамак, муниципальными земельными участками, земельными участками государственная собственность на которые не разграничена;
- организационное обеспечение выполнения работ по инвентаризации земель всех категорий и созданию фондов перераспределения земель города в пределах своей компетенции;
- организует, координирует и осуществляет контроль за выполнением топографо-геодезических, картографических работ; (абзац в редакции постановления администрации городского округа № 685 от 24.04.2009 г.).
- принимает участие в подготовке материалов по переводу земель, находящихся в муниципальной собственности, из одной категории в другую;
- совместно с федеральным агентством кадастра недвижимости принимать участие в подготовке землеустроительной документации по установлению границ муниципального образования в пределах своей компетенции;
- принимает участие в организационном обеспечении землеустроительной экспертизы инвестиционных программ и проектов, связанных с использованием и охраной земель на территории города;
- принимает участие в разработке и реализации местных программ использования и охраны земель;
- составлять ежегодно отчёт о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям;
- обеспечивать представление администрации городского округа и правоохранительным органам (прокуратуре) соответствующей информации по фактам использования земель в нарушение земельного законодательства;
- направлять на рассмотрение в администрацию городского округа материалы о прекращении права владения и (или) пользования земельными участками и их аренды по основаниям, предусмотренным законодательством;
- (абзац исключен постановлением администрации городского округа № 685 от 24.04.2009 г.).;
- предоставлять в Инспекцию федеральной налоговой службы по городу Стерлитамаку Республики Башкортостан сведения о земельных участках предоставленных в пользование за истекший налоговый период. (абзац добавлен постановлением администрации городского округа № 685 от 24.04.2009 г.).
- осуществляет муниципальный земельный контроль за:
а) соблюдением требований по использованию земель;
б)соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов;
в) соблюдением порядка переуступки права пользования землей;
г) предоставлением достоверных сведений о состоянии земель;
д) своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или их рекультивации после завершения разработки месторождений полезных ископаемых (включая общераспространенные полезные ископаемые), строительных, лесозаготовительных, изыскательских и иных работ, ведущихся с нарушением почвенного слоя, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных и собственных надобностей;
е) выполнением требований по предотвращению уничтожения, самовольного снятия и перемещения плодородного слоя почвы, а также порчи земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами, агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и употребления;
ж) исполнением правовых актов и уведомлений по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений, вынесенных муниципальными инспекторами;
з) наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;
и) выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.
2.2. Отдел в пределах своей компетенции имеет право:
а) участвовать в подготовке и вносить на утверждение проекты актов органов местного самоуправления по вопросам земельных отношений;
б) осуществлять муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
в) составлять по результатам проверок акты проверок соблюдения земельного законодательства с обязательным ознакомлением с ними собственников, владельцев, пользователей земельных участков, а также направлять уведомления об устранении допущенных нарушений. Решение о привлечении виновных лиц к ответственности принимается уполномоченными органами.
3. Организация деятельности отдела
3.1. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность главой администрации городского округа город Стерлитамак.
3.2. Начальник отдела:
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций;
руководит деятельностью отдела;
определяет права и обязанности специалистов отдела;
издает в пределах своей компетенции приказы и контролирует их исполнение;
даёт распоряжения на осуществление муниципального земельного контроля;
обеспечивает сохранность и бережное использование земельно-учетной и научно-технической документации по использованию земель;
организует и принимает участие в мероприятиях по пропаганде земельного законодательства в городе.
Вносит на рассмотрение главы городской администрации проекты постановлений и распоряжений по организационно-контрольным вопросам.
Вносит предложения управляющему делами администрации городского округа по назначению на должность и освобождению от нее сотрудников отдела.
Готовит материалы к заседаниям Совета старейшин.
Вносит предложения управляющему делами администрации городского округа о применении к сотрудникам отдела мер поощрения и дисциплинарного взыскания.
Посещает, в установленном порядке, для выполнения своих обязанностей органы государственной власти и управления, предприятия и организации города, независимо от их организационно-правовой формы.
Выполняет иные обязанности по распоряжению главы администрации.
3.3. Должность начальника отдела землеустройства и муниципального земельного контроля относится к ведущей муниципальной должности муниципальной службы Республики Башкортостан в администрации городского округа.
3.4. На должность начальника отдела землеустройства и муниципального земельного контроля назначается лицо, имеющее высшее образование, а также стаж муниципальной службы не менее трех лет или стаж работы по специальности не менее четырех лет.
3.5. Отдел имеет печать со своим наименованием, соответствующие штампы, бланки.
3.6. Отдел обеспечивается необходимым для его деятельности имуществом и материально-техническими средствами, оборудованием, организует их целевое использование и сохранность.
3.7. Финансирование деятельности отдела и его материально-техническое обеспечение осуществляется за счет средств бюджета городского округа город Стерлитамак.
3.8. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими отделами администрации городского округа, с Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Башкортостан, комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Стерлитамаку, Территориальным органом Министерства природных ресурсов Республики Башкортостан, органами внутренних дел, прокуратурой и иными государственными и муниципальными учреждениями и службами, а также гражданами, организациями и общественными объединениями (по согласованию).
4. Трудовые отношения
4.1. Отдел комплектуется на основании штатного расписания.
4.2. Все штатные сотрудники отдела принимаются на работу и увольняются распоряжением главы администрации на основании личного заявления и письменного трудового договора.
4.3. Организация оплаты труда, рабочего времени и времени отдыха, функциональные права и обязанности сотрудников, иные условия регулируются Трудовым Кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О муниципальной службе в Российской Федерации», Законом Республики Башкортостан "О муниципальной службе в Республике Башкортостан", трудовым договором, правилами внутреннего трудового распорядка администрации городского округа, должностной инструкцией и иными актами, регулирующими трудовые отношения.
5. Ликвидация и реорганизация отдела
5.1. Прекращение деятельности отдела землеустройства и муниципального земельного контроля происходит путем его ликвидации или реорганизации.
5.2. Решение о прекращении деятельности отдела принимает Совет городского округа город Стерлитамак.
|
