Извещение о проведении аукциона
Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан 20 марта 2019 года в 10 часов 00 минут по адресу: г.Стерлитамак, проспект Октября, 32, каб. 309, проводит открытый по составу участников аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Организатор аукциона – Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку.
Аукцион проводится на основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 14.02.2019г. № 275.
Предмет аукциона.
Лот № 1.
Местоположение земельного участка – Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, мкр. № 2 Западного жилого района.
Кадастровый номер – 02:56:050109:1105.
Площадь – 5346 кв. м.
Разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 4356990 рублей.
Шаг аукциона (3 % начальной цены Предмета аукциона) – 130709,70 рублей.
Сумма задатка (90 % начальной цены Предмета аукциона) – 3921291 рубль.
Срок аренды земельного участка – 1 год 4 месяца.
Условия использования земельного участка.
Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с проектом планировки территории, утвержденным постановлением администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 25.11.2015г. № 2321 и его разрешенным использованием. Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.
Сведения о правах.
Право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования - не имеются.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
- количество жилых этажей – 5;
- площадь застройки – 1000 кв. м;
- общая площадь здания – 2680 кв. м;
- площадь офисных помещений – 200 кв. м;
- общая площадь квартир – 2480 кв. м;
- парковки: постоянные – 30 машиномест, для временного хранения – 6 машиномест, гостевые стоянки – 4 машиноместа.
Лот № 2.
Местоположение земельного участка – Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, мкр. № 2 Западного жилого района.
Кадастровый номер – 02:56:050109:1107.
Площадь – 5465 кв. м.
Разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 4453975 рублей.
Шаг аукциона (3 % начальной цены Предмета аукциона) – 133619,25 рублей.
Сумма задатка (90 % начальной цены Предмета аукциона) – 4008577,50 рублей.
Срок аренды земельного участка – 1 год 4 месяца.
Условия использования земельного участка.
Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с проектом планировки территории, утвержденным постановлением администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 25.11.2015г. № 2321 и его разрешенным использованием. Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.
Сведения о правах.
Право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования - не имеются.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
- количество жилых этажей – 5;
- площадь застройки – 1000 кв. м;
- общая площадь здания – 2680 кв. м;
- площадь офисных помещений – 200 кв. м;
- общая площадь квартир – 2480 кв. м;
- парковки: постоянные – 30 машиномест, для временного хранения – 6 машиномест, гостевые стоянки – 4 машиноместа.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения опубликованы на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Порядок внесения и возврата задатка.
Задаток должен быть перечислен на расчетный счет организатора аукциона по следующим банковским реквизитам:
Получатель: Министерство финансов Республики Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по г. Стерлитамаку, л/с 05110110170), ИНН 0268014374, КПП 026801001, р/сч 40302810500004000034 Отделение НБ Респ. Башкортостан г. Уфа, БИК 048073001.
Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе, назначенном на 20.03.2019г.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона.
Последний день поступления задатка – 18 марта 2019 года.
Внесенный задаток возвращается:
- заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения.
Внесенный задаток не возвращается:
- лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми в установленном законом порядке заключается договор аренды земельного участка, так как внесенный задаток засчитывается в счет арендной платы по данному договору;
- лицам, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе заполняется по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и подается заявителем с приложением следующих документов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.
По желанию претендентом могут быть представлены иные документы, в том числе выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).
Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Приём заявок на участие в аукционе будет проводиться по рабочим дням с 18 февраля 2019 года по 18 марта 2019 года включительно с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 30 минут по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, проспект Октября, 32, каб.326.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок определения участников аукциона.
Участники аукциона будут определены 19 марта 2019 года в 15 часов 00 минут по адресу: г. Стерлитамак, пр. Октября, 32, каб. 309.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок подведения итогов аукциона.
Подведение итогов аукциона состоится 20 марта 2019 года в 10.00 часов по адресу: г. Стерлитамак, проспект Октября, 32, каб. 309.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
В случае, если участником аукциона признан только один заявитель, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.
В случае, если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора аренды земельного участка.
Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Арендная плата за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается за первый год аренды и должна поступить от арендатора в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
За последующий срок арендная плата вносится поквартально по цене, определенной по результатам аукциона, с оплатой до 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала до момента регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Ознакомление с аукционной документацией осуществляется в комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку с 18 февраля 2019 года по 18 марта 2019 года по рабочим дням с 09 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00мин. до 17 ч. 30 мин. по адресу: г. Стерлитамак, пр. Октября, 32, каб. 326, тел. 24-22-76.
Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте администрации городского округа город Стерлитамак РБ www.sterlitamakadm.ru и официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммунникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Дата и время осмотра земельных участков согласовывается с заявителем.
Проект договора аренды. Заявка на участие в аукционе.
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Стерлитамаку