Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации

<p style="text-align: justify;">


     Если диалог не помогает и нарушения носят системный характер, собственники вправе инициировать смену подрядчика. Как организовать этот процесс правильно?

     Когда можно расторгнуть договор

     ✅ Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников.

     ✅ Если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение — собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ

     Как расторгнуть договор

     ❗️Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме.

     1) Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию, и если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО.

     2) Проведите общее собрание собственников. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой.

     3) В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода.

     4) Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, уведомьте нынешнюю УО о том, что её услуги больше не понадобятся.

     Стать активным собственником просто — скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме: vk.cc/cR4GCm.
</p>